Аренда офисных площадей

Выбирая помещение под офис, любой бизнесмен обычно уже примерно знает, какими параметрами тот должен обладать.

Поскольку офисные помещения используются компаниями для обеспечения коммерческой деятельности самого разного типа, они должны отвечать следующим требованиям:

Площадь офиса и число комнат или возможность деления его внутреннего пространства при помощи легких перегородок.

В противоположность другим странам, где популярны офисы так называемого "открытого типа", представляющие собой ничто иное, как единую комнату с большим числом рабочих мест, отделенных друг от друга небольшими перегородками, в России больше предпочитают офисы с зонированием по видам деятельности.

Нечасто у нас можно встретить ситуацию, когда глава большой компании работает фактически в одном кабинете с главным бухгалтером или начальником отдела сбыта, отделенный от них лишь невысокими и тонкими офисными перегородками.

Расположение офиса.

Место, в котором находится офис, иной раз вполне может стать критически важным для коммерческой эффективности всей компании, хотя в общем случае это и не обязательно. Но как бы там ни было, офисное здание должно иметь удобное расположение вблизи остановок общественного транспорта, парковочных площадок и иметь хорошие подъездные пути. Немаловажно и наличие метро рядом с офисом, поэтому снять офис м Лубянка от владельца стараются многие.

Наличие или отсутствие мебели.

Аренда офиса прямо с мебелью часто оказывается весьма удобным вариантом для начинающих компаний. Как правило, арендодатель заранее сообщает о ее наличии.

Наличие новейших каналов связи и коммуникаций либо возможность их прокладки.

Данный момент особо важен для всех компаний, деятельность которых тесно связана с работой в Интернете, требуя постоянного обмена большими массивами данных и т.п. В частности, высокоскоростной канал дает возможность пользоваться IP-телефонией – очень удобным средством современной связи.

Для фирм с малым числом сотрудников или даже с единственным работником предназначена очень интересная схема офисной аренды, которая называется "коворкинг" (англ. "совместная работа"). Коворкинг – это предоставление рабочих мест в полностью оборудованном помещении с условием, что его обслуживание берет на себя его владелец или какие-то уполномоченные им люди. Владельцу компании не нужно будет заботиться об уборке или оснащении своего офиса, единственной его заботой будет своевременная плата за аренду. Коворкинг в ряде случаев намного удобнее, чем обычная аренда.

Если вам нужна аренда офиса у метро Парк культуры, то вы должны понимать, что одним из важнейших показателей, на который обязательно надо обращать внимание при выборе офиса, является так называемый коэффициент потерь арендуемой площади. По нему можно оценить отношение всей площади помещения к фактически используемой, а следовательно и узнать, какая часть арендной платы уходит впустую. Разумеется, выбрав офис, максимально отвечающий текущим задачам фирмы, всегда можно добиться того, чтобы этот показатель был достаточно близок к нулю, но абсолютного нуля на практике, конечно же, не бывает - то есть какая-то часть помещения (пусть и небольшая) в любом случае останется неиспользованной по-настоящему.

Другим популярным в наше время вариантом является съем помещения в бизнес-центре. Поскольку последние изначально спроектированы и оборудованы именно для подобных целей, арендатору можно не беспокоиться о том, что возникнут какие-то неудобства. Современные бизнес-центры всегда имеют все виды коммуникаций, пункты общепита (столовые, кафе и т.д.), отличную охрану и все остальное. Арендная плата в них сильно зависит от конкретного расположения центра, его типа и многих других факторов.

Желающие взять в аренду офисное помещение любого типа сегодня легко могут сделать это через Интернет. На сайтах с соответствующими предложениями обычно имеются удобные средства поиска со множеством настраиваемых параметров (цена аренды, площадь офиса и т.п.) и предлагается большой выбор. Аренда офисов через Интернет - это быстро, легко и удобно!